«О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов-эcкроу»

1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» (далее–Закон №186-ФЗ), которым установлен механизм применения счетов эскроу при строительстве жилых домов по договорам строительного подряда (далее–механизм).

Механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов, нивелирует риски потери заказчиками своих денежных средств в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств, а также риски не завершения строительства индивидуальных жилых домов и сокращает число граждан, которые могут пострадать от недобросовестных подрядных организаций.